为推进不动产权办理工作，现对不动产权办理咨询服务采用询价方式采购，欢迎符合条件的供应商参加。
一、采购项目
项目名称：不动产权办理咨询服务。
采购人：武汉中南民族大学资产经营管理有限公司
采购方式：询价采购。
项目地点：采购人指定地点（具体办理对象及地址由采购人另行提供或在合同中明确）。
服务期限：自合同生效之日起至取得本项目不动产权证书并完成资料移交之日止；具体起止时间以合同约定为准。
二、采购内容及服务要求
供应商应围绕采购人指定的不动产权办理事项提供全过程咨询及协助服务，包括但不限于：梳理办理路径和政策要求；核查现有权属、规划、建设及测绘等资料并提出补正建议；协助准备、整理和完善申报材料；协助与相关主管部门、测绘机构及其他办理单位沟通协调；跟踪办理进度并及时反馈；配合完成证书领取及相关资料移交。
供应商应指定项目负责人和服务团队，按办理要求及时响应采购人及相关部门提出的补充材料、说明或整改要求。未经采购人书面同意，不得将本项目整体转包或违法分包。
供应商应遵守法律法规及有关部门办理要求，保证其提供的咨询意见和服务真实、合法、审慎；对在服务过程中知悉的采购人资料和信息承担保密义务。
三、项目结项及验收
本项目以采购人指定办理对象实际取得不动产权证书作为结项条件。供应商应将证书原件（如由供应商代领）或经核验的证书及完整办理资料移交采购人，并配合采购人办理验收。
仅完成咨询报告、材料编制、窗口受理、取得受理回执或阶段性审批，不视为项目结项。因供应商服务原因导致资料错误、遗漏或未按要求跟进的，供应商应负责整改并持续提供服务，直至达到合同约定的结项条件。
涉及行政审批结果的事项，供应商不得以虚假承诺替代依法办理；合同应明确双方配合义务、办理周期责任划分及未取得证书时的处理方式。
四、现场踏勘
现场踏勘时间：2026年10月20日；具体时段及集合地点请提前联系吕杰确认，联系电话：18627018619。踏勘费用由供应商自行承担。
现场踏勘为自愿参加，不作为供应商资格条件或评审加分、否决因素。踏勘及答疑由采购人统一组织；涉及采购需求的答复应向所有潜在供应商公开。供应商可结合踏勘情况编制报价。
五、报价要求
本项目不设最高限价。供应商应一次性自主报价，报价为完成本公告及合同约定全部服务内容的含税包干总价，并列明税率、税额及主要费用构成。报价应覆盖人员、交通、资料整理、沟通协调及完成服务所需的其他费用；依法应由采购人直接向行政机关或第三方支付的费用，应在报价文件中单独说明，不得隐瞒或重复计取。报价文件作为评审及合同签订依据。
供应商应说明报价有效期。除采购人书面确认的服务范围变更外，合同约定的包干服务费不因供应商自身成本变化而调整。
六、供应商资格及响应材料
供应商应具备独立承担民事责任的能力，具有履行本项目所需的专业人员、经验和服务能力；近三年经营活动中无重大违法违规记录。法律法规或办理事项对服务机构、人员资质另有要求的，供应商应具备相应资质并提供证明。
供应商应按要求提交以下采购响应文件：1.营业执照副本复印件（加盖单位公章）；2.近三年无违法违规记录证明，提供供应商加盖公章的书面声明；3.报价文件，列明含税总价、税率、税额及主要费用构成，并由法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章；4.法定代表人身份证明及授权委托书（如适用）。响应文件应装订成册，纸质文件密封递交并在封口处加盖单位公章；采用电子递交的，按采购人指定方式提交。
七、响应文件递交
递交截止时间：2026年10月22日17时00分（以采购人实际签收时间为准）。
递交方式：密封邮寄。邮寄地址：武汉市洪山区中南民族大学北区国家级科技企业孵化器；收件人：吕杰；联系电话：18627018619。
响应文件应密封，并在封口处加盖供应商单位公章。逾期送达、未按要求密封或材料不完整的响应文件，采购人有权不予接收；邮寄在途风险由供应商自行承担。
八、评审及成交
采购人组织询价评审，对供应商资格及响应文件进行审查。对资格、符合性审查通过且满足采购需求实质性要求的有效报价，按报价由低到高排序，最低报价供应商为第一成交候选供应商；报价相同的，按采购人适用的采购管理制度确定排序。现场踏勘参加情况不作为评审加分或否决因素。
采购人可要求供应商对响应文件中含义不明确的内容作出必要澄清，但不得改变报价或响应文件实质性内容。
采购人有权根据采购管理要求和项目实际情况决定是否成交；未成交供应商的响应文件不予退还（另有约定的除外）。
九、其他事项
供应商参与本项目所发生的费用由供应商自行承担。采购人可根据项目需要对本公告内容作出补充或调整，并另行通知。
本公告未尽事宜，由采购人与成交供应商在合同中协商明确；公告与合同约定不一致的，以双方最终签署的合同为准。
采购人：武汉中南民族大学资产经营管理有限公司
发布日期：2026年10月19日
